Приветствую Вас Гость!
Вторник, 16.07.2024, 11:21
Главная | Регистрация | Вход | RSS

Меню сайта

Наш опрос

Какая, по Вашему мнению, из ФПГ в Украине - наиболее влиятельная?
Всего ответов: 573

Статистика


Онлайн всего: 3
Гостей: 3
Пользователей: 0

Вход на сайт

Поиск

Календарь

«  Январь 2008  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031

Архив записей

Друзья сайта


20:14
Три столичных завода продадут с землей

В ближайшее время Кабинет министров утвердит порядок продажи Фондом госимущества в 2008 г. земельных участков, на которых расположены объекты, подлежащие приватизации. Денежную оценку этой земли перед вынесением таких объектов на аукцион подготовит Госземагентство.

Согласно списку объектов, подлежащих приватизации с землей, продать хотят три киевских предприятия — завод «Маяк» (участок площадью 46,9 га), Киевский завод автоматики им. И. П. Петровского (15 га) и Киевский мотоциклетный завод (29,54 га).

«Сколько будет стоить земля — пока говорить рано»,— объясняет Станислав Горбатович, начальник управления рынка земли и оценочной деятельности Госземагентства. По его словам, агентство будет обращаться к аттестованному оценщику. «Цена будет рыночная. И после получения результатов Госземагентство проведет экспертизу этой цифры»,— добавил господин Горбатович. После оценки ее стоимость войдет в стартовую цену предприятия на аукционе, сообщили в пресс-службе Фонда госимущества.

У нас был только один прецедент продажи предприятий с землей. Первый экспериментальный аукцион состоялся в Николаевской области 16 ноября 2007 г. На продажу выставлялся объект группы А — здание бывшего общежития площадью 684,2 кв. м вместе с земельным участком площадью 1060,28 кв. м. Цена продажи с учетом НДС составила 108,8 тыс. грн., в том числе стоимость объекта приватизации — 69,9 тыс. грн., стоимость земельного участка — 38,9 тыс. грн.

Киевские заводы с землей будут стоить гораздо дороже. «Приблизительная стоимость сотки земли в районах Киева, где находятся эти предприятия, известна»,— рассказывает Елена Негуляева, эксперт высшей категории АН «Планета Оболонь». По ее словам, 100 кв. м в месте, где находится мотоциклетный завод, стоит $50 тыс., рядом с «Маяком» — $70 тыс., в районе расположения Киевского завода автоматики — $80 тыс.

Поэтому эксперты рынка сомневаются, что заводы не снесут для застройки. Ведь рентабельность строительства в столице намного выше, чем рентабельность этих предприятий. «Если не будут приняты изменения к закону «О программе государственной приватизации», то могут случиться махинации и землю продадут,— сказал «і» экс-глава Фонда госимущества Михаил Чечетов.— Нужно четко прописать процедуру предотвращения нецелевого использования земли».

«А я считаю, что в этом нет ничего страшного. Нужно менять профиль работы предприятия, если оно живет, сдавая свои площади в аренду,— считает экс-мэр Киева Александр Омельченко.— Мотоциклетный завод нужно продавать, он уже давно в бросовом состоянии, и у него вряд ли есть перспектива заработать опять. Насчет завода «Маяк» и Киевского завода автоматики можно поспорить». Экс-мэр столицы утверждает, что в столице есть предприятия, которые не работают по 15 лет. «Лучше сделать грамотный проект жилищной инфраструктуры, и рабочих мест там может быть не меньше»,— говорит господин Омельченко.

Тем временем Алексей Бондарь, ранее возглавлявший ФГИ, считает, что внесение этих заводов в список на приватизации еще не означает их продажу. «Они находятся в Киеве и имеют большую площадь и цену по сравнению с пробной продажей в Николаевской области. Эти заводы хотели продать уже несколько раз. Я сомневаюсь, что получится и в этот раз»,— говорит господин Бондарь.

Автор: Нина МИЩЕНКО

Экономические известия, 23.01.2008  № 11(774)

Просмотров: 231 | Добавил: companies | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]