Companies@UA: База компаний Украины

Стоимость номеров в киевских гостиницах в І квартале текущего года выросла на 3-6% в зависимости от категории, говорится в обзоре гостиничной недвижимости Киева компании Knight Frank.

По данным компании, в первом квартале т.г. стоимость стандартного двухместного номера в отелях категории 5 звезд находилась в диапазоне 500-600 долл./сутки, в гостиницах уровня 3 и 4 звезды - 75-150 долл. и 125- 440 долл./сутки соответственно. При этом цены в пятизвездочных гостиницах номинируются преимущественно в евро, в гостиницах категории 4 звезды - в евро и гривнях, в гостиницах 3 звезды - в гривнях.

В компании отметили, что на период проведения Евро-2012 гостиницы, расположенные в городах, принимающих матчи чемпионата, намереваются повысить стоимость проживания в 1,5-2 раза. Данный ценовой всплеск будет краткосрочным и вряд ли продлится до конца III квартала 2012 года, считают эксперты.

Согласно обзору, в I квартале в Киеве были введены в эксплуатацию три гостиницы категории 3-5 звезды с общим номерным фондом 591 номер (гостиница "Автограф" на 275 номеров, 3-звездочный парк-отель "Голосеево" на 58 номеров, 5-звездочная гостиница Fairmont Grand Hotel Kyiv на 258 номеров). Новые объекты вышли на рынок с тарифами, сопоставимыми со среднерыночными. Исключение составила гостиница "Автограф", цены на проживание в которой на 15-20% выше среднерыночных цен для отелей категории 4 звезды.

В результате ввода в эксплуатацию данных объектов, доля гостиниц 4-5 звезд в общей структуре предложения достигла 28%. Основной объем номерного фонда по-прежнему приходится на гостиницы категории 1-3 звезды (72% от общего предложения гостиничных номеров).

По данным компании, в начале текущего года отмечалось традиционное сезонное снижение заполняемости киевских отелей, однако, с середины февраля спрос на размещение в столице начал расти. На конец I квартала загрузка отелей категории 4-5 звезды находилась в диапазоне 65-70%, для трехзвездочных гостиниц показатель составил 60-65%.