Вслед
за «акулами» отельного бизнеса — сетями Radisson, Inter-Continental, HyattInternational, Hilton, Rixos и Sofitel — в Украину идет Marriott.
Как стало известно «ДЕЛУ», австрийская компания SparkassenImmobilienAG, подконтрольная Erstebank, намерена до 2010 года
построить в Украине пять отелей.
Четырехзвездочные гостиницы будут размещены в Киеве, Львове, Харькове,
Днепропетровске и Донецке и отданы в управление Marriott. По словам руководства компании SparkassenImmobilienAG, общая сумма инвестиций в проект составит более 500
миллионов евро.
В отличие от Marriott, большинство международных
сетей в Украину привели отечественные бизнесмены.
Свои интересы на этом рынке имеют собственник «СКМ» Ринат Ахметов, российский
банкир и депутат Александр Лебедев, украинский девелопер Лев Парцхаладзе, а
также совладелец «ИСД» Сергей Тарута.
Местная бизнес-элита инвестирует в гостиничное строительство не только из-за
проведения Евро-2012, но и в связи со льготами, которые будут предоставляться
отельерам. По мнению экспертов, основного бума в украинских
городах-миллионниках стоит ждать в 2008-2009 годах.
По словам советника министра культуры и туризма Евгения Самарцева, вскоре будет
утверждена государственная целевая программа, предусматривающая льготы на
строительство гостиничной недвижимости. Какие именно преференции ждут
гостиничных гигантов, в министерстве пока не говорят.
Однако «ДЕЛУ» удалось выяснить, что они будут касаться не только льготного
налогообложения и кредитования, но и порядка получения участков.
О неурегулированности земельного рынка говорят и менеджеры существующих
гостиниц. В случае предоставления льгот на законодательном уровне они уже
сейчас готовы реализовывать конкретные проекты. Александра Гагарина, и.о.
генерального директора гостиничного комплекса «Днистер» (Львов), считает, что в
преференциях нуждаются как иностранные, так и отечественные инвесторы.
«Дело не только в льготном выделении земельных участков. Необходимо
предоставить инвесторам возможность довести до ума уже действующие отельные
комплексы», — говорит Гагарина.
С львовской коллегой соглашается и Николай Кравчук, генеральный директор
киевской гостиницы «Дружба». «Сейчас получить участок на строительство
гостиницы в Киеве очень сложно. При этом гостиницы столице нужны, и их есть
кому строить», — говорит он.
Источник:
Газета
"ДЕЛО" / / Анна Денисенко / Татьяна Недорезанюк