Companies@UA: База компаний Украины

Коммерсант Украина   № 25 от 16.02.2007, ПТ

сделка

Антимонопольный комитет (АМКУ) вчера разрешил финансовой группе "ВЭБ-инвест" (Россия) купить более 50% акций днепропетровского Радабанка. Это фактически означает, что на украинский рынок выходит игрок, входящий в топ-10 российского рынка ипотечного кредитования. Новые акционеры намерены с нуля постоить филиальную сеть учреждения, также специализируясь на ипотеке. Эксперты отмечают, что рынок ипотеки на Украине ежегодно растет на 50-60%, однако получение серьезной доли украинского рынка ипотеки обойдется российским инвесторам до $500 млн.

Вчера пресс-служба АМКУ сообщила о разрешении российской финансовой группе "ВЭБ-инвест" (Санкт-Петербург) купить более 50% акций украинского Радабанка (Днепропетровск). Как выяснил Ъ, финансовая группа "ВЭБ-инвест" намерена развивать Радабанк аналогично российскому инвестиционному банку "КИТ-Финанс", в котором владеет 13,93% акций. Вчера директор департамента по внешнеэкономическим связям "КИТ-Финанс" Вадим Бараусов сообщил Ъ, что новые акционеры Радабанка планируют работать на украинском рынке ипотечного кредитования, а также "предлагать розничные банковские и инвестиционные продукты". По его словам, "КИТ-Финанс" уже провел переговоры со многими небольшими украинскими банками – как региональными, так и столичными. "Наиболее приемлемым вариантом по соотношению цены банка и качества активов, управления, других обязательств, по сравнению с теми вариантами, которые нам предлагали, оказался Радабанк",– сказал Ъ господин Бараусов.

По данным журнала "Деньги", на 1 октября 2006 года ИБ "КИТ-Финанс" занимал 29-е место по размеру собственного капитала (6,9 млрд руб.; около $263 млн) и 40-е место по сумме чистых активов (34,3 млрд руб.; $1,307 млрд). В России "КИТ-Финанс" начал развивать ипотеку с ноября 2005 года. На сегодняшний день он входит в Топ-10 крупнейших банков, развивающих ипотеку (портфель ипотечных кредитов на начало 2007 года составлял 10,8 млрд руб., или $411 млн).

Радабанк (ранее межотраслевой коммерческий земельный банк "Агрос") основан в 1993 году. По данным Ассоциации украинских банков, на 1 января 2007 года Радабанк занимал 146-е место по активам (72,25 млн грн) и 147-е место по капиталу (37,607 млн грн). Собственник 99,8537% акций – ООО "Научно-производственная фирма 'Днепротехсервис'". Номинальным держателем 90% акций банка является ЗАО "OТП Банк".

Руководство "Днепротехсервиса" и Радабанка от комментариев вчера отказались. При этом в "КИТ-Финансе" стоимость сделки, размер покупаемого пакета акций и объем запланированных инвестиций не раскрывают. Процедура покупки банка должна завершиться к середине 2007 года. По словам Вадима Бараусова, "КИТ-Финанс" намерен построить филиальную сеть Радабанка (имеет один офис в Днепропетровске) в крупных городах Украины под брэндом "КИТ-Финанс". "В 2008 году мы бы хотели уже полноценно работать на рынке",– сказал он Ъ.

Банкиры оценили стоимость Радабанка не более чем в один мультипликатор от капитала. Напомним, что по данным Нацбанка, собственный капитал Радабанка на 1 января составил 37,581 млн грн ($7,5 млн). "Судя по размерам активов Радабанка и отсутствию у него широкой филиальной сети, речь идет о покупке банковской лицензии с коэффициентом к собственному капиталу банка не более единицы",– говорит заместитель гендиректора АКГ "Финэкспертиза" Агван Микаелян. При этом исполнительный директор Украинской национальной ипотечной ассоциации Антон Сергеев отметил большие перспективы украинского рынка ипотечного кредитования (сейчас – 24 млрд грн), на котором намерены работать российские инвесторы. "В 2006 году рынок удвоился по величине, в этом году вырастет на 60 процентов,– уверен он.– А в ближайшие пять лет будут сохраняться очень высокие темпы роста рынка".

Кроме того, эксперты отмечают, что завоевание значительной доли украинского рынка ипотеки "ВЭБ-инвесту" обойдутся слишком дорого – до $500 млн, без учета инвестиций в развитие сети банка. "Для того чтобы стать одним из ведущих игроков, в одном регионе 50 миллионов долларов вполне достаточно,– сказал Ъ зампред правления ПриватБанка (Днепропетровск) Юрий Кандауров.– Надо привлечь от 500 миллионов долларов, чтобы войти в пятерку-десятку лидеров".

АЛЕНА Ъ-КУЛАКОВА, ЮЛИЯ Ъ-ЧАЙКИНА