Companies@UA: База компаний Украины

На рынке торговой недвижимости Киева в 2013 году заявлен ввод в эксплуатацию около 200 тыс. кв. м арендуемых площадей, однако тенденция по переносу ввода части объектов на более поздние периоды продолжится .

Такое мнение высказала директор департамента торговой недвижимости консалтинговой компании Colliers International Наталия Кравец.

По ее словам, в частности, планируется ввод в эксплуатацию ТРЦ «Мармелад», МФК «Гулливер» и торгово-офисный центр Silver Breeze.

Н.Кравец отметила, что в следующем году нет предпосылок для изменения арендных ставок и уровня вакантности торговых площадей в столице.

По данным компании, на сегодня арендные ставки на помещения площадью 100-200 кв.м в лучших торговых центрах составляют порядка 100-110 долл./кв.м/месяц, в street-ритейле – порядка 200-250 долл./кв.м/месяц. Уровень вакантности в столичных торговых центрах составляет около 2%.

Директор департамента отметила, что приоритетными городами для ритейлеров остаются Киев, Донецк, Одесса, Харьков, Днепропетровск, Львов, интерес также присутствует к Запорожью.

В частности, в Харькове в 2013 году планируется начало строительства ТЦ «Никольский пассаж» (девелопер – «Будхаус Групп») и ТРЦ «Левада Молл» (девелопер – компания «Авэк»).

По словам Н.Кравец, в текущем году на киевский рынок вышло только два объекта торговой недвижимости — ТЦ «Район» и ТРЦ Ocean Plaza. Из заявленных 200 тыс. кв.м торговых площадей в столице открыто меньше половины — около 96 тыс. кв.м. В результате выхода нового предложения общая площадь профессиональных торговых помещений в Киеве выросла до 796 тыс. кв.м.

Эксперт не исключает открытие до конца текущего года ТЦ «Полярный» на Оболони (девелопер – «Інтеграл-Буд»).

Справка. Colliers International – международная консалтинговая компания, предоставляющая услуги в области коммерческой недвижимости. Colliers International насчитывает свыше 12 тыс. сотрудников, работающих в примерно 300 офисах в более чем 61 стране мира, в том числе на территории СНГ и стран Балтии.

В представительстве Collіers Іnternatіonal в Украине, основанном в 1997 году в Киеве, работает более 60 специалистов.