Companies@UA: База компаний Украины

http://www.kommersant.ua/

розничная торговля

Как сообщили вчера Ъ в руководстве сети гипермаркетов "Мосмарт", компания ведет переговоры об аренде площадей в торговых центрах Киева, Харькова, Днепропетровска и Одессы. Владельца сети Михаила Безелянского не смущает неудачный опыт других российских ритейлеров на украинском рынке. Первый украинский гипермаркет компании может открыться уже в 2008 году в киевском ТЦ "Квадрат". На Украине сеть будет работать под специально разработанным брэндом. Эксперты недоумевают, отчего "Мосмарт", который показывает невысокие темпы роста в России, решился на экспансию в соседнее государство.

О том, что "Мосмарт" планирует открыть магазины на Украине, вчера рассказал Ъ руководитель департамента развития компании Дмитрий Фадеев. Основатель и совладелец "Мосмарта" Михаил Безелянский подтвердил Ъ эти планы и добавил, что компания уже полгода изучает украинский рынок. По словам Дмитрия Фадеева, переговоры об аренде уже начаты с владельцами торговых центров в Киеве, Одессе, Харькове и других крупных городах страны. Сотрудник компании "XXI век" (развивает сеть торговых центров "Квадрат" в Киеве и регионах) подтвердил Ъ, что "Мосмарт" ведет с ЗАО "Квадрат-Украина" переговоры о размещении гипермаркетов в торговых центрах сети. В каждом из "Квадратов", по словам собеседника Ъ, под продуктовый магазин отводится примерно по 10 тыс. кв. м. Начальник отдела торговых площадей Jones Lang LaSalle Ukraine Евгения Аничкова подтвердила Ъ, что "Мосмарт" обращался за консультацией и в ее компанию.

Господин Фадеев уточнил, что формат гипермаркета на Украине не будет отличаться от российского – его торговая площадь составит около 6 тыс. кв. м. Правда, брэнд на Украине сеть изменит – "Мосмарт" ассоциируется у потребителей с Москвой. "Есть несколько вариантов новой марки, но мы пока не готовы их назвать",– добавил менеджер. Участники рынка оценивают инвестиции в открытие одного гипермаркета площадью 6-8 тыс. кв. м при условии аренды в торговом центре в $6-7 млн, а строительство – в $17 млн без учета стоимости земли.

ЗАО "Мосмарт" объединяет 11 магазинов в Москве, Санкт-Петербурге, Челябинске, Тюмени и Краснодаре. Компания принадлежит ее основателям Михаилу Безелянскому и Андрею Шелухину. Совладельцами компании являются также фонды Eastern Property Holdings (EPH) и ENR Russia Invest SA. Частью недвижимости сети владеет люксембургская Hypercentre Investments, собственники которой – Jelmoli Holding AG, EPH, Михаил Безелянский и Андрей Шелухин. По предварительным данным, оборот ЗАО "Мосмарт" в 2006 году составил $480 млн.

Решение "Мосмарта" выйти на украинский рынок удивило российских коллег этой сети. "На Украину надо выходить быстро и мощно, но непонятно, есть ли у 'Мосмарта' ресурс для этого. Они планировали большую экспансию в России с многочисленными форматами, но и это пока не реализовано",– говорит менеджер одной из сетей, пожелавший остаться неназванным. По темпам развития в 2006 году "Мосмарт" отставал от конкурентов, соглашается аналитик ИФК "Метрополь" Михаил Красноперов. Так, в прошлом году компания открыла всего три гипермаркета "Мосмарт" и один универсам "Мосмартик". Гендиректор украинского офиса консалтинговой компании Knight Frank Ярослава Чапко считает, что на Украине "Мосмарту" просто будет легче развиваться, в отличие от конкурентного российского рынка.

Сейчас на Украине уже работают три российских продуктовых ритейлера: сеть экономичных универсамов "Пятерочка" (16 франчайзинговых магазинов в Харькове), сети супермаркетов "Перекресток" (четыре магазина в Киеве) и "Патэрсон" (три магазина в Киеве). Недавно о выходе на украинский рынок объявила питерская сеть гипермаркетов "О`кей" (см. Ъ от 16 февраля). Однако без существенных инвестиций российские операторы не смогут добиться успеха на новом рынке. Например, "Патэрсон" заявлял о намерении открыть в 2006 году более 30 магазинов на Украине, но потом решил остановиться на трех. Гендиректор сети Юрий Яковчик утверждает, что "экспансия просто перенесена на более позднее время". По мнению аналитика Deutsche UFG Алексея Кривошапко, украинский рынок низкомаржинален и ожидания россиян не оправдываются из-за низкой доходности. "Я не понимаю, что ими движет. В России наценка на товары как минимум на 10 процентов больше",– соглашается вице-президент по маркетингу Fozzy Group Михаил Дудник. Впрочем, господин Кривошапко считает, что у "Мосмарта" бизнес на Украине может получиться лучше, чем у его предшественников, "потому что формат гипермаркета имеет наибольшие перспективы на этом рынке".

КРИСТИНА Ъ-БУСЬКО, Москва; ЕЛЕНА Ъ-СИНИЦЫНА