Companies@UA: База компаний Украины

Коммерсант Украина   № 9 от 24.01.2008, ЧТ

Вчера стало известно еще об одном крупном активе предпринимателя Дмитрия Фирташа в сфере недвижимости. Антимонопольный комитет выдал подконтрольной предпринимателю Heritage Properties International разрешение на покупку "Украинской торговой линии", владеющей скандально известным проектом строительства отельно-офисного центра на территории музея "Киевская крепость". Как выяснил Ъ, господин Фирташ и ранее был совладельцем проекта, а покупка проходит в рамках реструктуризации им своего девелоперского бизнеса.

Антимонопольный комитет вчера сообщил о выдаче разрешения шведской Heritage Properties International AB на покупку более 50% доли "Украинской торговой линии" (УТЛ). Именно Heritage ранее приобрела в интересах Дмитрия Фирташа более 55% ЗАО "Мандарин Плаза", владеющего торговым центром "Мандарин Плаза", бизнес-центром "Парус" и земельным участком площадью 1 га по ул. Грушевского, 30 (см. Ъ от 28 сентября 2007 года). По словам члена набсовета "Мандарин Плаза" Дмитрия Ароцкера, покупка 100% УТЛ у компании "ЛВ-Холдинг" будет завершена до конца недели.

ООО "Украинская торговая линия" владеет земельным участком площадью 2,28 га по ул. Рыбальской, 24/16 и проектом строительства на нем отельно-офисного центра. Планируется, что площадь центра составит 325 тыс. кв. м – на 52 этажах будут расположены 142 тыс. кв. м офисов и 20 тыс. кв. м торговых площадей и гостиничных апартаментов. Стоимость строительства оценивается в $350-400 млн.

Строительство офисного центра по ул. Рыбальской, 24/16 связано с громким скандалом. В начале прошлого года дирекция историко-архитектурного музея "Киевская крепость", на территории которого планируется строительство центра, заявила, что в новогоднюю ночь в Киеве были разрушены несколько исторических сооружений (см. Ъ от 19 января 2007 года). Позже Киевгоргосадминистрация отказалась признать эти сооружения памятниками культурного наследия.

Сделка по покупке Heritage УТЛ, похоже, является лишь реструктуризацией девелоперского бизнеса господина Фирташа. Вчера сразу несколько источников Ъ на рынке недвижимости сообщили, что ранее Дмитрий Фирташ совместно с экс-собственником "Мандарин Плаза" Вагифом Алиевым владел "ЛВ-Холдингом" и "Украинской торговой компанией". Эту информацию подтвердил и источник из близкого окружения господина Фирташа. Господин Алиев от комментариев отказался, а официальный представитель Group DF (объединяет активы предпринимателя) Леонид Финк сообщил, что об активах господина Фирташа в недвижимости будет объявлено после проходящей сейчас "реструктуризации Group DF и входящего в нее подразделения Real Estate".

Вице-президент инвестбанка "Ренессанс Капитал" Сергей Алексеенко считает консолидацию активов господином Фирташем логичной. "Для столь крупных проектов в недвижимости необходимо более $1 млрд инвестиций. При непрозрачной структуре собственности привлечь такие средства через банковское, проектное финансирование или размещение на бирже невозможно",– уверен господин Алексеенко. Ранее исполнительный директор Group DF Роберт Шетлер-Джонс сообщал, что на июнь 2007 года "инвестиции господина Фирташа в недвижимость в Украине составляли около $300 млн" (см. Ъ от 22 июня 2007 года).

АЛЕНА Ъ-ГОЛУБЕВА, ЕЛЕНА Ъ-СИНИЦЫНА