Companies@UA: База компаний Украины

Киев. 5 августа. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА - Компания Aisi Realty Public Limited (Кипр), созданная в 2005 году для инвестиций в рынок недвижимости Украины и котируемая на альтернативной площадке Лондонской фондовой биржи (AIM LSE), понизила арендную ставку для компании "Украинские Вантажные Курьеры" ("УВК", UVK, Киев) приблизительно на 30% на помещения в логистическом комплексе "Терминал Бровары" класса "А" в Броварах Киевской области.

Согласно сообщению AISI на AIM LSE, соответствующие изменения зафиксированы в перезаключенном между компаниями договоре о предварительной аренде около 49,81 тыс. кв. м сроком на 10 лет.

"Новая арендная ставка за 1 кв. м в месяц приблизительно на 30% меньше уровня ставки, прописанной в прошлогоднем соглашении, и отражает превалирующие на рынке недвижимости условия", - говорится в сообщении.

Кроме того, AISI договорилась с арендатором о переносе срока уплаты ему штрафа в размере $3 млн за несвоевременную сдачу объекта в эксплуатацию на 1 января 2010 года с июля 2009 года.

Как сообщалось, в июле прошлого года Aisi Realty Public Limited подписала соглашение с UVK о предварительной аренде логистического комплекса "Терминал Бровары". Соглашение было подписано сроком на 10 лет начиная с января 2009 года, и предусматривает сдачу в аренду порядка 49,18 тыс. кв. м логистических площадей.

Компания DTZ Kiev B.V. выступила эксклюзивным агентом по сдаче этих площадей в аренду.

В отчете девелопера за 2008 год отмечалось, что Aisi Realty Public планирует в четвертом квартале этого года завершить строительство и сдать в аренду логистический комплекс "Терминал Бровары" общей площадью 49,18 тыс. кв. м, готовность которого оценивалась в 75%. AISI принадлежит 100% данного проекта.

Компания "Украинские Вантажные Курьеры" основана в 2001 году и предоставляет полный комплекс логистических услуг на рынке Украины.

Aisi Realty Public Limited завершила 2008 год с чистым убытком в размере $13,691 млн, тогда как ее чистая прибыль за 2007 год составляла $2,681 млн. Чистые активы компании за прошлый год сократились на 28,9% - до $82,5 млн.

По данным консалтинговой компании DTZ, стоимость портфеля проектов Aisi Realty Public Limited на 31 декабря 2008 года составила $64,8 млн, что на 27,9% меньше по сравнению с аналогичным показателем на 30 июня 2008 года и на 32,2% больше по сравнению с показателем на 31 декабря 2007 года.

В портфеле компании три проекта в сфере жилой недвижимости в Киеве и два проекта в сфере складской недвижимости ("Терминал Бровары" и объект в 15 км под Одессой).

Летом 2007 года Aisi Realty Public Limited осуществила IPO на AIM LSE, продав 30,2% акций за $33,1 млн. Чистый доход от IPO компания оценивала в $30,2 млн.

Управление активами компании осуществляет Aisi Realty Capital LLC (Бостон), также работающая в Киеве с 2005 года.